Comprar una propiedad e iniciar el trámite de una hipoteca en España siendo no residente fiscal es un proceso perfectamente accesible, pero que requiere una planificación rigurosa y ordenada. A diferencia de las operaciones bancarias nacionales, donde los plazos suelen ser más ágiles por el acceso directo a datos fiscales, el comprador internacional debe superar … Leer más
El acceso a la financiación hipotecaria en España por parte de compradores no residentes está sujeto a un riguroso análisis de riesgo por parte de las entidades bancarias. A diferencia de las operaciones con residentes fiscales, donde el banco consulta directamente las bases de datos de la Agencia Tributaria y la Seguridad Social, en el … Leer más
Al planificar la adquisición de una propiedad en España desde el extranjero, el precio acordado con el vendedor o la promotora representa solo la base del presupuesto general. Uno de los errores más frecuentes cometidos por los compradores no residentes es asumir que el montante de la compraventa cubrirá la totalidad del desembolso inicial. Para … Leer más
Abrir una cuenta bancaria en España es un requisito indispensable para cualquier no residente que vaya a comprar una propiedad, solicitar una hipoteca o simplemente abonar los impuestos y suministros derivados de un inmueble. Sin embargo, debido a las normativas europeas contra el blanqueo de capitales (KYC / AML), los requisitos y comisiones para cuentas … Leer más