Samuel Al solicitar un préstamo hipotecario en España desde el extranjero, uno de los pasos más críticos en el departamento de análisis de riesgos (Compliance) es la verificación de la documentación económica. La Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario exige que las entidades bancarias comprueben fehacientemente la procedencia legal de los fondos y la veracidad de … Leer más
Al solicitar una hipoteca en España siendo no residente fiscal, una de las decisiones financieras más determinantes es elegir entre un tipo de interés fijo o un tipo de interés variable (o las modalidades mixtas). Esta elección condiciona tanto la estabilidad de la cuota mensual como la rentabilidad final de la inversión. En esta guía … Leer más
Abrir una cuenta bancaria en España es un requisito indispensable para cualquier no residente que vaya a comprar una propiedad, solicitar una hipoteca o simplemente abonar los impuestos y suministros derivados de un inmueble. Sin embargo, debido a las normativas europeas contra el blanqueo de capitales (KYC / AML), los requisitos y comisiones para cuentas … Leer más
Al comprar una vivienda en España, es fundamental calcular con precisión no solo el precio de venta del inmueble o el capital de la hipoteca, sino también los impuestos y gastos asociados a la operación. Para los no residentes fiscales, estos costes adicionales representan habitualmente entre un 10% y un 15% sobre el precio de … Leer más
Para cualquier ciudadano extranjero que desee comprar una vivienda, abrir una cuenta bancaria o tramitar una hipoteca en España, el primer paso legal obligatorio es la obtención del Número de Identificación de Extranjero (NIE). En esta guía te explicamos qué es exactamente el NIE para no residentes, qué documentación necesitas presentar y cuáles son las … Leer más
Comprar una vivienda en España siendo extranjero o ciudadano español residente en el exterior es una meta financiera cada vez más habitual. Sin embargo, obtener financiación bancaria desde fuera del territorio español implica enfrentarse a condiciones crediticias, requisitos de solvencia y trámites tributarios diferentes a los de los residentes fiscales. En esta guía exhaustiva analizamos … Leer más